PANEL SUR LA SPECULATION FONCIERE EN ZONE URBAINE
Introduction
FAC Groupe, à travers son experte en gouvernance foncière, Dr Oumy Dondé Faye, a pris part à la table ronde consacrée à la spéculation foncière au Sénégal, organisée par la Fondation Rosa Luxemburg le 13 mai 2026, dans ses bureaux en Afrique de l’Ouest.
Cette rencontre a permis d’examiner les réalités de la spéculation foncière dans les zones rurales et urbaines, ainsi que les défis juridiques, politiques et sociaux liés à la gouvernance des terres.
Des enjeux ruraux et urbains
Aux côtés de Monsieur Amadou Kanouté, directeur exécutif de CICODEV Africa, intervenu sur la question du foncier rural, Dr Faye a présenté les enjeux et les défis propres aux zones urbaines.
Problématique centrale : comment construire une gouvernance foncière urbaine qui soit à la fois légale, transparente, équitable et socialement acceptable ?
Le contexte de la spéculation foncière
Les deux interventions ont permis de rappeler le contexte de la spéculation foncière, en établissant un lien avec la crise alimentaire et financière de 2008.
Durant la même période, les politiques incitatives destinées à promouvoir le retour à l’agriculture ont suscité une vague d’accaparement des terres dans les zones rurales et leurs périphéries.
Des manifestations concrètes
Les intervenants ont ensuite mis en lumière les différentes manifestations de la spéculation foncière à travers des exemples concrets et des situations vécues.
Ces cas illustrent notamment les insuffisances du cadre juridique, les limites des politiques publiques et les comportements de mauvaise foi de certains acteurs.
Des recommandations pour les réformes
Les contributions ont abouti à la formulation de recommandations concrètes, en cohérence avec la vision définie dans le nouveau référentiel Sénégal 2050.
Les échanges ont également favorisé le partage d’expériences et de bonnes pratiques que les réformes annoncées gagneraient à valoriser.
Conclusion
Cette table ronde a souligné la nécessité de renforcer la gouvernance foncière au Sénégal afin de mieux répondre aux enjeux de légalité, de transparence, d’équité et d’acceptabilité sociale dans les zones rurales comme urbaines.
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